Pactan rebaja en el predial

Propietarios de predios en Telchac Puerto logran un descuento del 80% en el impuesto predial, tras un aumento inicial de hasta 1,000%. Aunque el alza final quedó en alrededor de 200 por ciento, los afectados consideran el acuerdo positivo; el alcalde Edgardo Núñez explica la necesidad de recaudar para mejorar servicios públicos y se compromete a analizar una revalorización catastral

Propietarios de predios veraniegos en Telchac Puerto se apuntaron un triunfo tras lograr que la autoridad municipal les otorgara un descuento de 80% sobre los montos a pagar por concepto de impuesto predial y que, se quejaban, presentaba un aumento del 1,000%.

La reunión, a la que no se permitió ingresar a representantes de los medios de comunicación, se realizó a partir del mediodía, aunque de manera inicial estaba programada a las 10 de la mañana, y los integrantes del Cabildo acompañaron al alcalde Edgardo Alfonso Núñez Erguera a la reunión que contó con la presencia de la senadora de Morena, Verónica Camino Farjat, quien acudió en calidad de ciudadana ya que, explicó,  cuenta con un predio en el municipio.

A final de cuentas, aún con el descuento otorgado, resultó que el aumento al predial fue de un 200 por ciento, pero los interesados consideran que se logró un buen acuerdo. El descuento aplicará en los meses de enero y febrero. 

“El alcalde nos explicó que no se puede revertir la ley que revalorizó los predios para hacer bajar los montos catastrales, que estableció un precio por metro lineal de playa de 500 mil pesos, pero se logró algo muy importante, un descuento del 80% si pagamos el predial en lo que resta del mes de enero y en el mes de febrero”, explicó una de las las mujeres que participó en la reunión. 

“En mi caso, tendría que pagar 19,189 pesos siendo que el año pasado me cobraron solo 1,853 pesos por concepto de predial, de manera original me ofrecían el 30% de descuento con lo que pagaría 13,427 pesos, pero ahora con el 80% que se logró voy a pagar 3 mil 837 pesos, esto es casi dos mil pesos más que el año pasado, pero se logró algo”, dijo la entrevistada al concluir la larga sesión.

Otro de los aspectos a destacar fue que en la reunión el alcalde explicó la necesidad que se tiene para recaudar recursos a fin de mejorar los servicios públicos, y ejemplo de esto es que mencionó que, en estos momentos, se está cotizando el costo de una bomba con más caballos de fuerza para tener una mayor presión y que no falte el vital líquido en las casas. También se comprometió a mejorar la recolecta de basura realizándola dos veces por semana.

Al respecto, el abogado Marco Aurelio Mendoza Bastarrachea, quien acudió en representación de integrantes de la comunidad extranjera en el puerto, destacó que en la reunión el alcalde Núñez Erguera ofreció analizar la posibilidad de que el próximo año se realice una revalorización de los valores catastrales, que en esta ocasión fueron excesivos. 

“Se tasaron estos valores como si estuviéramos en la Riviera Maya, cuando en Telchac Puerto la mayoría de los predios son casas habitación o veraniegas y no están dedicados a hacer negocio como es el caso de un hotel”, detalló el abogado, quien confió en que se hará el análisis para que se modifiquen los valores catastrales y que sean asequibles y proporcionales a la realidad.

“El alcalde dio su palabra, ojalá que se cumpla porque sería histórico que por primera vez bajaran los valores catastrales en muchísimo tiempo, pero ante todo sería un acto de ciudadanía por parte del Cabildo para integrar a las comunidades veraniega y pesquera”, subrayó. 

En este sentido, el abogado Mendoza dejó claro que el Cabildo no tiene facultades inmediatas para hacer la mencionada revalorización, ya que manda la propuesta al Congreso del Estado, y esta instancia emite la correspondiente Ley de Ingresos que este año fue el Decreto H 30 y que abarcó a varios municipios.

“En este caso, para lo único que está facultado el Cabildo fue para dar el descuento, que es una importante muestra de su voluntad de hacer bien las cosas, por lo que podemos afirmar que la reunión finalizó con un balance positivo”, apuntó.

De esta manera se puede mencionar que los alrededor de 150 asistentes salieron contentos, dejando atrás el mal sabor de boca que experimentaron horas antes, ya que la reunión de manera original estaba programada para iniciar a las 10 de la mañana, pero se reprogramó para el mediodía. 

Esto motivó a que muchos de los asistentes, en su mayoría de la tercera edad y que utilizan bastones para apoyarse, se retiraran a sus casas a descansar o a ir al baño para luego retornar.

Otros se quedaron a esperar el encuentro, al que para ingresar se les pedía llenar un documento con sus datos personales, lo que despertó desconfianza entre los asistentes, que temerosos del uso que se le pueda dar al documento, en el que se les solicitaba plasmar su firma, se negaban a registrarse.

La cuestión es que antes de que el alcalde conversara con los vecinos inconformes, recibió en su despacho a la senadora  Camino Farjat y su comitiva en la que se encontraba el ex presidente del PRI, Carlos Pavón. Como se recordará apenas el viernes por la noche, el alcalde Núñez Erguera renunció a su militancia al PRI para manifestar su apoyo a la 4T e incorporarse a las filas de Morena, situación que fue muy comentada en el preámbulo de la reunión.

Esta reunión privada tardó alrededor de media hora, y finalmente a la una de la tarde con 15 minutos salieron del privado para ingresar a la reunión con los vecinos,  la cual finalizó a las 2 de la tarde con 26 minutos con los resultados antes mencionados. 

Al finalizar la reunión, la senadora Camino Farjat ofreció una entrevista a los representantes de los medios de comunicación en la que catalogó el resultado obtenido como un buen ejercicio de sensibilidad por parte del alcalde Edgardo Alfonso Núñez Erguera, que inclusive ofreció atender los casos excepcionales para dar facilidades a quienes por alguna razón especial no pueden pagar en una exhibición el importe total del impuesto predial.

Explicó que su intervención en la reunión fue únicamente para explicar temas jurídicos relativos a las reformas que en la materia se dieron desde 2019, que permitieron se equipararan los valores catastrales de los predios con los comerciales.

Esto, comentó, traerá el desplazamiento de quienes no tienen el recurso necesario para pagar sus impuestos, como en este caso el predial, y que tendrán que ceder o vender sus propiedades a quienes sí pueden hacer frente a dichas obligaciones. 

Al respecto, dijo que lo escuchado en esta reunión le servirá para platicar del tema con los diputados locales para que, junto con los federales, puedan tomar cartas en el asunto y modificar la legislación para adecuar los valores catastrales y que no sean desproporcionados. 

“Acá lo importante y que hay que recalcar es que la gente se reunió para hacer valer su derecho de audiencia, y diálogo con las autoridades”, recalcó.

Finalmente, el alcalde Núñez Erguera comentó que, tras este acuerdo, en el que hubo un entendimiento con los vecinos, seguirá trabajando por el bien común del municipio, y reiteró que analizará una posible revalorización del valor catastral de tal modo que este siga siendo justo para todos: “Eso es lo más correcto”, dijo.

Finalmente, en cuanto a su renuncia al PRI, comentó que desde su campaña ofreció que no antepondría un beneficio personal al de la población, subrayando que su objetivo es que el puerto se desarrolle y crezca, por lo que reiteró que trabajará con esmero para lograr que esto sea realidad.

Texto y fotos: Manuel Pool