La venta de casas y departamentos afectados por el huracán Otis, ocurrido en Acapulco, Guerrero, en octubre de 2023, se está registrando en México a precios muy atractivos, pero realmente el 90 % de estos casos resultan un fraude inmobiliario, alertaron firmas de abogados.
Tras siete meses de la tragedia en el destino turístico, se ha detonado esta práctica de manera evidente y en los anuncios “muestran fotos de departamentos o casas que están siendo rematados a 20 % o 30 % de su valor comercial real”, destacó el director de la firma Saucedo Abogados, Miguel Saucedo.
En este sentido, el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México reveló que durante 2023 este organismo registró 230 reportes de fraudes relacionados con anuncios inmobiliarios, es decir un 92 % más respecto a los 120 que detectó en 2022.
Se trata de grupos que ofrecen transacciones inmobiliarias pero que, en realidad, son un fraude, y se anuncian en reconocidos sitios de venta de inmuebles para sorprender a inversionistas nacionales y extranjeros con precios muy económicos de supuestos departamentos de lujo en Acapulco que fueron afectados por Otis.
En la mayoría de los casos, además, los verdaderos dueños de los inmuebles no están enterados que su casa se encuentra anunciada y en venta.
Una de las características de este tipo de fraude consiste en “presionar al interesado” en adquirir el inmueble para hacer un pago anticipado y, durante el tiempo en que supuestamente se dará la adjudicación, se solicitan más pagos, explicó el directivo sobre el ‘modus operandi’. Esta práctica ilegal se ha duplicado tanto en Acapulco como en otros destinos turísticos de México, pero también en ciudades y en países como Colombia, donde se ha registrado un alza en la estafa inmobiliaria con gente que se hace pasar por los dueños del lugar y enseñan papeles apócrifos, apuntó Saucedo.
Texto y foto: EFE
