La primera comunidad planeada en Mérida cuenta con las características necesarias para tener un espacio lleno de plusvalía y para que los hogares incrementen su valor con el paso de los años
Hace una semana en Punto Medio hablamos de la plusvalía que puede tener un terreno o una casa si se encuentran las condiciones necesarias en el espacio en el que vivimos.
Por lo tanto, ahora explicaremos qué características son necesarias para tener un espacio lleno de plusvalía y que nuestro hogar incremente su valor con el paso de los años.
Cabe señalar, que con el solo hecho de que el terreno se encuentre en Mérida significa que es una gran inversión, ya que la capital yucateca se considera uno de los mejores lugares para vivir a nivel nacional.
Sin embargo, hay otros factores que tienen ameritan mención. El primero de ellos es el de la accesibilidad, el segundo son los servicios con los que cuenta y el tercero son las amenidades que tiene a su alrededor.
En lo que respecta a la accesibilidad nos referimos a que tan cerca está tu casa o tu terreno de las principales avenidas. Mientras más accesible esté, más valor tiene, mientras que, si por otro lado encuentra en un lugar al que es muy difícil de llegar o con maleza en los alrededores, su precio baja.
El segundo rubro a analizar son los servicios. Este punto es muy importante, quizás el que más, ya que el precio de un terreno que se encuentra en un área municipalizada es mucho más alto que uno que no; incluso, en algunos casos es superior al 100%.
Si el área en el que se encuentra cuenta con servicio de luz y agua, entonces representa una gran oportunidad, mientras que, si no es así, a lo mejor tendrás que esperar algunos años antes de que llegue la municipalización a causa de inversiones privadas o públicas, antes de ver incrementar su valor.
Además, si tenemos cerca una escuela, hospital o parques, mucho mejor.
Por último, se encuentran las amenidades o que tenemos a nuestro alrededor, porque no es lo mismo que tengamos enfrente un supermercado o una fábrica. Siempre será mejor que nuestro terreno se encuentre cerca de centros comerciales, restaurantes o farmacias, ya que eso significa que se encuentra bien ubicada, mientras que son mala señal si es una zona con inseguridad, pocos negocios, basureros o cualquier otra cosa que perjudique la convivencia.
Sin duda, al conocer estos tres factores, tenemos que afirmar que el mejor lugar para invertir es Cabo Norte, ya que cumple con todos los requisitos antes mencionados para convertirse en el mejor lugar para vivir, o para invertir.
.Texto y foto: Cortesía
