Texto y fotos: Bernardino Paz Celis
El negocio de los bienes raíces en Oxkutzcab se ha venido realizando desde hace varias décadas y presenta varios matices redituables, sin que éstos negocios se le apliquen un pago de impuesto acorde a las transacciones realizadas.
En Oxkutzcab se han hecho varias unidades de vivienda como lo son Unidad Habitacional San Juan, donde varios de los propietarios adquirieron esos lotes mediante una cantidad privilegiada ya que en muchos casos sus anteriores dueños dejaron de pagar o prácticamente abandonaron, la Unidad Magisterial, Tzuk-Tuk, Unidad Habitacional de la colonia JJ Pacho y la Unidad Habitacional San Francisco.
Pero hay un negocio paralelo a los desarrollos habitacionales y es el de la venta de lotes, el aparente paraíso fiscal que actualmente impera en la comunidad hace de éste negocio altamente redituable.
La plusvalía del precio de los terrenos se han incrementado en las últimas dos décadas originados por la demanda de predios que adquieren los migrantes que laboran en los Estados Unidos de Norteamérica.
Hasta hace 10 años rentar una casa era solamente un pago simbólico de $300 a $500, ahora la renta de casas se ha vuelto otro negocio del cual se cobra entre $1,000 hasta $3,000, incluso un poco más.
Al parecer, el precio de los predios en Oxkutzcab son redituables debido a la plusvalía y las premisas del paraíso fiscal local.
