Con presentar los documentos solicitados y cumplir con los requisitos, se evitan muchos contratiempos
Para realizar una obra en una propiedad dentro del municipio de Mérida es indispensable contar con el permiso de construcción expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento. Este documento autoriza el inicio de trabajos de construcción, ampliación, remodelación o demolición de un inmueble y garantiza que la obra cumpla con lo establecido en el Reglamento de Construcción vigente.
Trámites y requisitos principales
De acuerdo con el reglamento municipal, los pasos básicos para solicitar un permiso de construcción son los siguientes: el ingreso de la solicitud ante la Ventanilla Única del Ayuntamiento o a través de la plataforma digital de trámites.
Presentar la documentación necesaria, que puede variar según el tipo de obra, pero generalmente incluye: copia del título de propiedad o contrato que acredite la posesión del predio; identificación oficial del propietario o representante legal; y el pago de derechos correspondientes. Además, el proyecto arquitectónico firmado por un perito responsable de obra registrado y el visto bueno de alineamiento y número oficial.
También, debe presentarse la revisión técnica por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano para verificar que el proyecto cumpla con normas de seguridad, zonificación y uso de suelo.
Y por último, la emisión del permiso de construcción, documento que debe colocarse en un lugar visible en la obra.
Sanciones y clausuras
El Ayuntamiento advierte que iniciar una obra sin permiso puede derivar en clausuras, multas y suspensión de los trabajos, además de la obligación de regularizar la construcción. En caso de reincidencia, las sanciones económicas se incrementan.
Las recomendaciones a los ciudadanos son verificar previamente el uso de suelo de su predio; consultar con un perito responsable de obra para garantizar que el proyecto cumpla la normatividad; tramitar el permiso con anticipación y evitar iniciar trabajos antes de obtener la autorización oficial; y colocar el documento en la obra para facilitar la supervisión de inspectores municipales.
El Ayuntamiento de Mérida pone a disposición de los ciudadanos los detalles del procedimiento en su portal oficial y en la Dirección de Desarrollo Urbano, con el objetivo de fomentar construcciones seguras, ordenadas y en apego a la ley.
Datos a destacar
El trámite autoriza iniciar la construcción, ampliación, remodelación o demolición de un inmueble y garantiza se cumpla con el Reglamento de Construcción.
El Ayuntamiento de Mérida pone a disposición de los ciudadanos los detalles del procedimiento en su portal oficial.
Texto y fotos: Andrea Segura
