El objetivo es garantizar que todo lo que ofrecen las inmobiliarias, como parques, canchas, casa club en caso de fraccionamientos privados, al momento de adquirir una vivienda o departamento, los desarrolladores tendrán primero que crear estas amenidades para la distracción y sano esparcimiento de las familias, antes de ofertar sus productos
El presidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política en el Congreso del Estado, Víctor Hugo Lozano Poveda, aseguró que, con la aprobación en la Comisión de Puntos Constitucionales de varias leyes nuevas, de la propia Constitución local y la reformas de otras tantas, en materia de tenencia de la tierra, uso de suelo, desarrollos inmobiliarios y orden en la ciudad de Mérida y de los municipios, se da un paso firme contra la especulación.
Hay estudios de la Cámara de Diputados del Congreso de la Unión y de organizaciones no gubernamentales que revelan que Yucatán es uno de los estados líderes en la especulación de tierras.
Ante ello, el gobernador Mauricio Vila Dosal y la secretaría general de Gobierno, María Fritz Sierra, enviaron diversas iniciativas para contrarrestar esos hechos.
Así, la comisión de Puntos Constitucionales y Gobernación aprobó los proyectos de dictamen para modificar la Constitución Política; otro para expedir la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y la Ley de Procuración de Justicia Ambiental y Urbana; y otro para modificar la Ley de Gobierno de los Municipios, la Ley de Desarrollo Inmobiliario, la Ley de Vivienda y la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio, todas del Estado.
Sobre el tema, el diputado Víctor Hugo Lozano Poveda señaló que estas reformas son importantes, pues abarcan temas en materia de tenencia de la tierra, de uso de suelo, desarrollos inmobiliarios, orden en el crecimiento de la ciudad de Mérida y de los municipios.
PROCURADURÍA AMBIENTAL
“Dentro de esta reforma se crea una Procuraduría Ambiental en el estado para cumplir lo aprobado, de lo contrario se aplicará un castigo a los desarrolladores inmobiliarios y a la gente que transgrede estos ordenamientos”, informó en entrevista.
Asimismo, destacó que por primera vez se toma en cuenta la movilidad como un punto a considerar cuando se proyecte un desarrollo inmobiliario en la ciudad de Mérida y en los municipios del interior del estado, y también se garantiza la tenencia de la propiedad jurídica, el patrimonio de quienes compren un condominio o lotes de inversión.
Explicó que con estas reformas se garantiza que todo lo que ofrecen las inmobiliarias, como parques, canchas, casa club en caso de fraccionamientos privados, al momento de adquirir una vivienda o departamento, los desarrolladores tendrán primero que crear estas amenidades para la distracción y sano esparcimiento de las familias, antes de ofertar sus productos.
“Desde el Congreso del Estado estamos dando un paso firme contra la especulación que se pueda hacer en cuanto a posibilidades de engañar a alguna persona, estamos consolidando la certeza jurídica en el patrimonio de las y los yucatecos”, agregó.
ACEPTAN PROPUESTAS DE OPOSICIÓN
Destacó que en el proyecto de dictamen se incluyeron las propuestas de las fuerzas políticas que conforman la actual Legislatura, como lo reconoció la diputada Alejandra Novelo Segura.
“Siempre tenemos el ánimo de construir en el Congreso del Estado, se trata de ponernos de acuerdo para mejorar lo que se hace y se plasme en el producto final que servirá a la sociedad”, puntualizó.
Todo ello, en respuesta a la diputada Novelo Segura, quien votó en contra de todos los dictámenes, porque no tuvo tiempo de revisar los dictámenes y puede que haya “letras chiquitas”.
Es que, dijo, hacen falta “candados” en temas como densidad de población y uso de suelo.
“Celebro que la mayoría de las propuestas que hicimos hayan sido impactadas en los dictámenes, pero no podemos ir a favor de unos dictámenes que son amplios, con poco tiempo para leer las letras chiquitas. Entonces es por eso que el sentido de nuestro voto será en contra”, afirmó la legisladora morenista.
Y es que, recordó, en Yucatán se comienza a tener problemas con las inmobiliarias y el crecimiento urbano desmedido de la ciudad capital y algunas cabeceras municipales.
NO IRÁN AL PLENO HOY
En entrevista, Lozano Poveda adelantó que estos proyectos de la Comisión de Puntos Constitucionales y de Gobernación no serán sometidos al pleno de hoy, pues no se cumplen con los tiempos que marca la Ley Orgánica del Poder Legislativo.
SOLICITAN DOS PROYECTOS MÁS
En otro orden de ideas, la diputada presidenta de la comisión, Carmen González Martín, solicitó la elaboración de dos proyectos de dictamen para las iniciativas que adicionan artículos al Código de la Administración Pública, en materia de trabajo infantil, y a la Ley de la Comisión de los Derechos Humanos, ambas del Estado.
Para la iniciativa para reformar artículos de la Ley del Registro Civil del Estado, también pidieron la elaboración de un proyecto de dictamen.
Por último, se continuó con el análisis de la iniciativa para inscribir en el Muro de Honor del Salón de Sesiones “Constituyentes de 1918”, el nombre de Felipa Poot Tzuc, como reconocimiento a su lucha y sacrificio por los derechos humanos de las mujeres mayas de Yucatán.
Texto y fotos: Esteban Cruz Obando
